Владельцам квартир

Для возведения межкомнатных перегородок допускаются следующие типы материалов:
-газоблок (газобетон)
-гипсокартонные перегородки
-пазогребниевые гипсовые плиты
-пустотелый керамический кирпич-блочок 2NF
Существующие перегородки которые возведены в с/у и коридоре выполнены из гипсокартона.

Монтаж наружных блоков разрешается только в проектных местах их установки на фасаде здания. Схему расположения наружных блоков для вашей квартиры необходимо взять у мастера участка. С целью сохранения архитектурной привлекательности фасада здания, наружные блоки разрешается устанавливать только в металлические декоративный корзины черного цвета. Для заказа и приобретения данной корзины необходимой конфигурации, свяжитесь с мастером участка или представителем обслуживающей организации.
Внутренние блоки кондиционеров рекомендуется устанавливать максимально приближенно к наружно стене, с целью избежания штробления несущих монолитных стен. Для прокладки трассы от наружного блока ко внутреннему – штробление монолитных стен строго запрещено. Прокладку необходимо осуществлять под подвесным потолком или в накладной пластиковой шахте. Так же прокладку допускается выполнять в г/к коробе или внутри межкомнатных перегородок.
Загрузить схему установки наружных блоков: дом 1 квартиры 43-44 м² и дом 1 квартиры 52-54 м².

В квартирах разведены метало-пластиковые трубы отопления производства КАН. Если вы желаете их заменить, это просто сделать, для этого их нужно извлечь из существующих каналов в перекрытии через монтажные отверстия в местах стыков плит перекрытия. При устройстве стяжки рекомендуется монтажные отверстия (приямки), через которые производится замена или ремонт стыкования труб, – прикрыть листом фанеры на высоту предполагаемой стяжки пола. В будущем в случае протечки в месте стыковки труб, не будет необходимости срывать стяжку и искать аварийное место. Обратившись в офис обслуживающей организации или к мастеру участка, можете запросить схему раскладки шахт для труб отопления в полу.

Застройщиком в каждой квартире выполняется разводка электричества до розеток и до светильников в монолитных стенах и перекрытиях через специальные шахты. При самостоятельной разводке электричества, для прокладки собственных проводов настоятельно рекомендуется задействовать существующие шахты под провода заложенные в монолитных стенах. Схему расположения и проходки шахт, можно взять в месте участка или в офисе обслуживающей организации. Это избавит вас от лишних трудоемких процессов штробления несущих стен. Строго запрещается проводить продольное штробление каналов под прокладку электрокабеля. Альтернативным вариантом прокладки через существующие шахты, является прокладка элетрокабелей под подвесными потолками через пластиковые гофры. Допускается небольшое смещение по горизонтали от существующих подрозетников или вертикальное штробление стен глубиной не более 1 см.
Существующую схему разводки электричества можете загрузить нажав по ссылке: квартиры 43-43 м² и квартиры 52-54 м².

В квартирах установлены энергосберегающие окна с 5-камерным профилем 70 мм и 2-камерными стеклопакетами с напылением. В случае, если вы хотите заменить на окна иного производителя, новые окна должны быть такой-же конфигурации как установленные застройщиком. Количество фрамуг и их размеры должны быть соблюдены с изначальными. Цвет профиля снаружи должен быть таким-же как был изначально.

С целью избежания порчи коридорных стен, которые имеют декоративную отделку, настоятельно рекомендуется весь строительный мусор собирать в строительные мешки. Листы гипсокартона нужно дробить и также складывать в мешки. Если в коридоре вдоль стены выставляются мешки со строительным мусором – обязательно между стеной и мешками вставлять чистые листы картона. Период складирования строительно мусора на этаже не может превышать более 5 рабочих дней.

Так как трубы отопления разводятся через специальные шахты в перектытиях – квартиры не нуждаются в классической стяжке 5-10 см. Небольшие перепады высот в полу позволяют выполнить наливной нивилирующий пол или стяжку до 3 см с применением следующих слоев (от нижнего к верхнему):
1. 15 мм – технический цементный слой для выравнивания неровностей в квартире;
2. 5 мм – самовыравнивающий слой;
3. 13-15 мм – плитка или ламинат + клей или подложка под ламинат.

Застройщиком устанавливаются на каждую квартиру счетчики на электричество, гарячую и холодную воду. Установка осуществляется после подписания акта приема-передачи квартиры и ввода дома в эксплуатацию. Так же на каждую квартиру предусмотрена самостоятельная установка счетчиков на тепло. Отдельный стояк на тепло проходит вдоль второй канализации в квартире которая находится справа в углу от входной двери. На данный стояк со стороны общего коридора, выполнен отдельный ревизионный люк, через который и осуществляется установка счетчика и снятие показателей без необходимости заходить в квартиру.

Подвод воды под кухонную мойку и посудомойку необходимо выполнять через существующие шахты в перекрытии. На квартиру выполнено 2 вывода в перекрытии на воду от стояка с водой который находится с с/у слева от входной двери. Один вывод расположен в перекрытии за стеной с/у слева от входной двери со стороны кухни. Второй вывод расположен справа от входной двери за перегородкой отделяющей коридор и предполагаемое место под кухню. В зависимости от типа планировки который вы собираетесь сделать, может быть задействован любой из данных выводов под воду. При прокладке трубы под слив диаметром 50 мм, строго запрещено ее утапливание в монолитные стены и рекомендуется выполнять в смонтированном г/к коробе.