Описание жилого комплекса iHome

Общая информация:

Адрес застройки Киево-Святошинский район, с.Крюковщина, ул. Балукова 1.
Метро ближайшая станция метро Теремки 6км (с жк iHome сообщается маршруткой 723)
Транспортное сообщение маршрутка №812 от ЖК iHome до метро Дружбы Народов, проходящая через большинство станций синей линии метро; маршрутка №368 от ЖК iHome до метро Вокзальная, проходящая Севастопольскую площадь, цирк и универмаг Украина. Маршрутка №723 от ЖК iHome до метро Теремки.
Размер участка застройки 12,58Га. Земля находится в собственности ООО “Агрофирма Крюковщина” которая выступает партнером проекта.
Количество домов комплекс состоит из 11 трех секционных жилых зданий этажностью 11 этажей.
Внутренняя инфраструктура комплекса бульвар-променад длиной более 250 метров, торговоразвлекательный центр, оздоровительный спортивный комплекс с бассейном, детский сад.
Внутренняя территория закрытого типа дворовые зоны с детскими площадками и зонами отдых
Парковка придомовая гостевая. Вокруг комплекса, на территории большие парковочные стоянки.
Планировочное решение одного дома (одна очередь) Дом состоит из трех секций. Всего на дом предусмотрено 2 лифта повышенной грузоподъемностью на 13 пассажиров каждый. Доступ к обоим лифтам обеспечен любому жителю из всех 3-х секций.
Первый этаж является коммерческим. 10-11 этаж отведен под двух уровневые квартиры – пентхаузы. Так же проектом предусмотрена большая зона ресепшн которая в себя включает зону для проведения встреч, зону консьержа, а также сантехнический узел.
Технология строительства монолитно-каркасная
Наружные стены керамический кирпич 2 NF с повышенными характеристиками теплопроводности + утеплитель пенополистерол / мин.вата.м
Внутренние стены (между квартирами) полнотелые железобетонные толщина 16см с высокими характеристиками по шумо изоляции.
Внутриквартирные перегородки гипсокартонные толщиной 10см, внутри заполнены минеральной ватой для дополнительной шумоизоляции.

Комплектация квартир:

Зонирование квартиры внутри квартирные перегородки устроены только для отделения зоны прихожей и сантехнического узла. Зона кухни и комнаты формируется самостоятельно инвестором в зависимости от личных предпочтений к месту их расположений (индивидуальное планирование жилого пространства).
Входные двери металлические из 1,5 мм стали облицованы шпоном. Производитель “САГАН”. Сертификат согласно пожарным требованиям огнестойкости ДМП ЕІ 30.
Окна энергосберегающий двойной стеклопакет наполнен аргоном. Пяти-камерный профиль Brokelman толщиной 70мм.
Разводка электрики по квартире до розеток медным проводом сечением 2,5мм2, до люстр по комнатам медным проводом сечением 1,5мм. Вывод силового кабеля для подключения электроплиты.
Разводка отопительной системе по квартире выполнена в плитах перекрытия (горизонтальная независимая).
Радиаторы отопления металлические с повышенной теплоотдачей в каждой комнате
Счетчик на воду и электричество устанавливается застройщиком Индивидуальный счетчик на отопление устанавливается инвестором самостоятельно при необходимости. (данная возможность предусмотрена на каждую квартиру).

Коммуникации комплекса:

Плиты по квартирам электроплиты без привязки к месту расположения, что дает возможность организации зоны кухни в любой из двух зон.
Вода поставляется из собственных скважин и проходит дополнительную многоуровневую очистку прежде чем попасть в квартиру.
Отопление автономное на каждый дом, собственные крышные газовые котельные. Для дополнительной экономии энергоресурсов предусмотрена возможность установки индивидуальных счетчиков отопления на каждую квартиру.
Канализация централизованная с подключением к г. Вишневое.
Электричество поставщик Киевоблэнерго и Укрзализныця.

Участники проекта:

Заказчик строительства ЖК iHome компании «СТБуд»
Генеральный подрядчик строительства ЗАО «Украинская строительная компания»
Участники – партнеры — ООО «Агрофирма Крюковщина» — владелец земельного участка, на котором строится комплекс;
— ООО «СТБуд» — арендатор земельного участка и функции заказчика строительства;
— ЗАО «Украинская строительная компания» — генподрядчик и девелопер проекта;
— ООО «АЙ-Хаус Жуляны» – дочерняя компания ЗАО «Украинская строительная компания»
— ООО «Морозов Хаус групп» – дочерняя компания ЗАО «Украинская строительная компания»
Между участниками заключен шестисторонний договор о совместной деятельности и подписан акт о распределении будущих жилых площадей.

Новые фото строительства